जीएसटी बिल पारित होने से रियल्टी सेक्टर में ख़ुशी

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पिछले सत्र में रियल एस्टेट बिल के पारित होने के बाद ख़ासी उम्मीद थी कि इस सत्र में जीएसटी बिल पर सदन सकारात्मक क़दम उठाएगी । बुधवार को राज्यसभा से जीएसटी बिल पर पारित ही गया जिससे देश की अर्थ व्यवस्था पूरी तरह बदल जाएगी । हालाँकि अभी लोकसभा से पारित हो कर बिल राष्ट्रपति के पास हस्ताक्षर के लिए जाएगा पर वह राह अब ख़ासी आसान नज़र आ रही है । जीएसटी के पारित होने से रियल एसटेट सेक्टर पर ख़ासा असर पड़ेगा, जानिए क्या कहना है डेवलपरों का -
1. अशोक गुप्ता, सीएमडी, अजनरा इंडिया लिमिटेड-
पुरे देश में एकल कर प्रणाली हो जाएगी जिससे न केवल कीमते समान रहेगी बल्कि पारदर्शिता भी पड़ेगी जो निष्पक्ष व्यापर में सहायक होगी | जीएसटी लागू होने से रियल्टी सेक्टर को प्रत्यक्ष लाभ मिलेगा |
2. कुशाग्र अंसल, निदेशक, अंसल हाउसिंग -
आज कल कुछ डेवलपर अलग-अलग राज्यों में प्रोजेक्ट का निर्माण करते है जिससे विभिन्न वैट होने से कीमतों में अंतर आता है | अब जीएसटी के आ जाने से सरल कर प्रणाली होगी जिससे टियर 1 व 2 शहरों में भी सस्ते दाम पर अच्छा निर्माण हो सकेगा |
3. दीपक कपूर, अध्यक्ष क्रेडाई-पश्चिम उ.प्र. व निदेशक गुलशन होम्ज़ -
जीएसटी के लागू होने से रियल्टी सेक्टर में आसान कर प्राणी आ जाएगी, निर्माण लागत कम हो जाएगी और पारदर्शिता बढ़ेगी | वर्तमान हालत को देखे तो कीमतों में 15% से 20% तक की कमी आने की उम्मीद है जिससे आने वाले 5-7 सालों में रियल्टी सेक्टर ही नहीं पुरे भारतीय बाज़ार पर बड़ा बदलाव देखने को मिलेगा |
4. विकास भसीन, एमडी, साया ग्रुप -
गौरतलब है कि निर्माणाधीन संपत्ति खरीदने पर ग्राहक को सेवा क्र व वैट दोनों भरना पड़ता है पर जीएसटी के आ जाने से डेवलपर को नॉन क्रेडिबल टैक्स जैसे एंट्री टैक्स, सीएसटी, कस्टम ड्यूटी आदि कम भरने पड़ेंगे जिससे कीमत सीधे तौर पर कम हो जाएगी |
5. मनोज गौड़, अध्यक्ष-क्रेडाई एनसीआर व एमडी, गौड़संस इंडिया लिमिटेड
सरकार द्वारा एक खासा सरहनीय जीएसटी बिल पारित किया गया है जो निश्चित तौर पर रियल्टी सेक्टर व उसके खरीदारों के लिए लाभदायक साबित होगा | कर की सरल प्रणाली सेक्टर में पारदर्शिता और कीमतों में कटोती लाने में सहायक होगी जो डेवलपरों व ग्राहकों दोनों के लिए अच्छा होगा |

Date: 
Thursday, August 4, 2016